iMMo75 seit 2002 · Energieausweise für Pforzheim, den Enzkreis und die Region zwischen Stuttgart und Karlsruhe
Energieausweis im Enzkreis · 75446
Vor Ort aufgenommen, zum Festpreis, auch für Hausverwaltungen.
Einen Energieausweis für Ihr Haus oder Ihre Wohnanlage in Wiernsheim mit den Ortsteilen Iptingen, Pinache und Serres bekommen Sie bei iMMo75 mit Aufnahme vor Ort und Festpreis vorab. Unser Büro in Ötisheim liegt rund 9 km Luftlinie entfernt. Beim Zensus 2022 stammten rund 47 Prozent der Gebäude mit Wohnraum in Wiernsheim aus der Zeit vor 1980. Bis Ende 2026 brauchen ältere Ein- bis Vierfamilienhäuser mit Bauantrag vor November 1977 meist einen Bedarfsausweis, ab 2027 dürfen alle Wohngebäude zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis wählen.
Wiernsheim in Zahlen
In Wiernsheim stehen 2.167 Wohngebäude: 1.655 mit einer Wohnung, 340 mit zwei und 172 mit drei oder mehr Wohnungen (Stand 31.12.2025). Für Ein- und Zweifamilienhäuser kommt es vor allem auf das Baujahr an. Mehrfamilienhäuser und Eigentümergemeinschaften bekommen meist einen Verbrauchsausweis über die Hausverwaltung.
Beim Zensus 2022 wurden in Wiernsheim 2.186 Gebäude mit Wohnraum gezählt. 1.020 davon, rund 47 Prozent, wurden vor 1980 gebaut. Ein- bis Vierfamilienhäuser mit Bauantrag vor November 1977 brauchen bei Verkauf und Vermietung bis Ende 2026 einen Bedarfsausweis, sofern sie nicht auf den Wärmeschutz von 1977 modernisiert wurden. Ab 2027 dürfen sie auch den Verbrauchsausweis wählen.
Im nördlichen Heckengäu, 14 km östlich von Pforzheim. Von unserem Büro in Ötisheim sind es rund 9 km Luftlinie, die Anfahrt ist im Festpreis enthalten.
Wiernsheim auf einen Blick
Ortsteile
Einwohner: Stand 31.12.2025. Wohngebäude: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Tabelle 31231-0003, Stand 31.12.2025. Baujahre: Zensus 2022, Stand 15.05.2022.
Aus unserer Ortskenntnis
Im alten Ortskern von Iptingen läuft eine geförderte Sanierung: Vor Kauf oder Umbau klären, ob das Grundstück im Sanierungsgebiet liegt und eine sanierungsrechtliche Genehmigung nötig ist.
Wer im Sanierungsgebiet Fenster, Dach oder Heizung erneuert, sollte danach einen neuen Ausweis erstellen lassen. Die bessere Effizienzklasse steht in jeder Anzeige.
In Pinache und Serres prägen historische Waldenserhäuser das Ortsbild; bei älteren Gebäuden den Denkmalstatus vorab bei der unteren Denkmalschutzbehörde erfragen.
Für eingetragene Baudenkmäler gilt die Vorlagepflicht bei Verkauf und Vermietung nicht (§ 79 Abs. 4 GModG). Ob Ihr Haus dazugehört, klären wir vor dem Auftrag.
Für Eigentümer und Verwaltungen in Wiernsheim
Sie bekommen vorab ein Festpreisangebot. Der Preis hängt von der Ausweisart, der Größe des Gebäudes und den vorhandenen Unterlagen ab. Die Anfahrt nach Wiernsheim ist darin enthalten. Hausverwaltungen mit mehreren Häusern bekommen einen Paketpreis.
Ja. Evelyn Stumpp nimmt Gebäude in allen Teilen von Wiernsheim vor Ort auf, also in Wiernsheim, Iptingen, Pinache und Serres. Von unserem Büro in Ötisheim sind es rund 9 km Luftlinie.
Bis zum 31. Dezember 2026 ja, wenn das Haus weniger als fünf Wohnungen hat, der Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde und der Wärmeschutz von 1977 nicht erreicht ist. Sonst dürfen Sie wählen. Ab dem 1. Januar 2027 entfällt diese Pflicht für Wohngebäude.
Für Baudenkmäler gelten die Vorlagepflichten bei Verkauf und Vermietung nicht (§ 79 Abs. 4 GModG). Ob Ihr Haus als Kulturdenkmal eingetragen ist, klären wir vor dem Auftrag mit Ihnen. Ein freiwilliger Ausweis ist trotzdem möglich.
Mehr über Wiernsheim als Wohnort, mit Angeboten und Marktzahlen: Immobilien in Wiernsheim auf immobilien-im-enzkreis.de.
Angebot anfordern
Antwort von Evelyn Stumpp persönlich.
Nennen Sie uns Ortsteil, Baujahr und Zahl der Wohnungen. Hausverwaltungen schicken gern die Objektliste mit.
